パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ

  • 東京都杉並区和泉三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,200万円
138.7万円/㎡
相場
3,956万円
130.6万円/㎡
2,818
3,577
4,335
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,335万円
118.1万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
4,200万円（138.7万円/㎡）/ 2階 / 30.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,200万円138.7万円2階 30.28㎡ 1R東
2026/03/314,200万円138.7万円2階 30.28㎡ 1R北東
2024/09/053,280万円108.3万円2階 30.28㎡ 1R北東
2024/08/303,580万円118.2万円2階 30.28㎡ 1R北東
2024/08/183,780万円132.2万円2階 28.59㎡ 1R東
2024/08/083,780万円124.8万円2階 30.28㎡ 1R東
2024/08/063,980万円131.4万円2階 30.28㎡ 1R東
2023/06/063,380万円118.2万円2階 28.59㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は123.53万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉三丁目
方南町駅6分 4,200万円138.7万円30.28㎡1R2階 / 9階建 東2009年29戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2024/05/05ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2024/07/18ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2025/09/25ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,260万円126.7万円25.72㎡1K5階 / 5階建 北西2013年29戸RC
2025/04/28GROWS西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 3,080万円117.1万円26.31㎡1K2階 / 8階建 北東2014年38戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/12/01グランヴァン荻窪II
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 2,980万円121.7万円24.48㎡1K4階 / 10階建 東2007年32戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2025/07/25ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,740万円105.8万円25.91㎡1K5階 / 5階建 -2010年25戸RC
2025/12/01アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2026/03/07クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 4,480万円153.1万円29.26㎡1R7階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2025/12/15プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,780万円104.2万円36.27㎡1LDK8階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2023/09/11エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 3,480万円110.5万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2026/04/05レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 4,280万円125.5万円34.11㎡1LDK8階 / 9階建 西2005年32戸RC
2025/05/12XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 3,050万円104.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/05/10フィットエル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 5,280万円140.8万円37.49㎡1LDK1階 / 4階建 南2005年30戸RC
2025/04/06XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,780万円109.1万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2025/02/11ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 4,670万円125.2万円37.3㎡1LDK2階 / 6階建 北西2006年47戸RC
2026/03/21パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 3,200万円104.8万円30.54㎡2K4階 / 4階建 南東2006年36戸RC
2023/09/04パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2024/11/12ダイナシティ高円寺II
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅4分 4,180万円127.2万円32.87㎡1LDK2階 / 5階建 南東2008年51戸RC
2025/03/20ユニーブル杉並高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 4,500万円146.8万円30.65㎡1R6階 / 13階建 -2009年45戸RC
2023/11/26エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 3,899万円107.8万円36.16㎡1LDK5階 / 5階建 西2007年22戸RC
2023/07/28パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 5,980万円169.9万円35.2㎡1DK1階 / 6階建 -2009年78戸RC
2024/10/29フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,080万円109.1万円28.24㎡1K6階 / 8階建 西2007年36戸RC
2023/11/23プレール・ドゥーク高円寺II
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,000万円116.6万円25.73㎡1K2階 / 15階建 南2014年59戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2025/03/19パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,480万円106.0万円23.39㎡1K5階 / 7階建 南2005年29戸RC
2025/11/08日神デュオステージ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅7分 3,780万円122.7万円30.81㎡1DK2階 / 7階建 東2005年32戸RC
2023/08/26AXAS高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円117.7万円25.32㎡1K6階 / 6階建 東2012年21戸RC
2026/03/02ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,790万円128.7万円37.23㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2025/07/06ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 4,430万円141.7万円31.26㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2026/03/11グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 4,290万円143.0万円30㎡1K1階 / 4階建 南2007年35戸RC
2025/11/04イーリスコート桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 3,990万円110.8万円36.01㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2026/03/26レ・ベント高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 2,680万円105.8万円25.32㎡1K2階 / 5階建 東2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は杉並区の平均と比較して12.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
所在地東京都杉並区和泉三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月2009年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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